PROJETO DE REGULARIZAÇÃO COM ACRÉSCIMO

O QUE É REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL?

A regularização consiste no processo de legalização de um imóvel já construído ou uma reforma já executada. Quando ela ocorre com acrescimo, significa que o proprietário do imóvel deseja construir mais, criar um segundo andar, construir uma área de lazer, entre outras modificações. Para facilitar, entramos com o processo de regularização com acrescimo, onde todas as modificações e alterações futuras serão protocoladas no projeto arquitetônico. 

Sim! todo processo ocorre normalmente como uma regularização normal, onde no final do processo ocorre a emissão do documento de habite-se ou como é chamado tecnicamente: auto de conclusão de obra.

A REGULARIZAÇÃO COM ACRÉSCIMO EMITE HABITE-SE? 

   Qualquer modificação que é feita no imóvel na área construída, na área coberta ou estrutural automaticamente torna o mesmo irregular sendo necessário a regularização do imóvel, mesmo que este já possua o documento de Habite-se. É necessário buscar a regularização o quanto antes.  Por isso nós oferecemos todo o processo de acompanhamento e técnico essencial para a emissão da certidão de habite-se. Veja abaixo algumas vantagens em tirar o habite-se:

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 Por que devo reformar e ao mesmo tempo regularizar? 

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Redução do IPTU

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Processos de Inventário

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Valorização no Mercado

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Livre de Multas e Notificações

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Facilidade para Venda Financiado

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS

É necessário para completar o procedimento de analise da prefeitura alguns documentos. Estes documentos podem sofrer alterações de acordo com cada prefeitura da cidade onde está localizado o imóvel. Contudo, existem alguns documentos que são comuns à todas cidades, são eles:

Matrícula de Registro do Imóvel;

Comprovação de quitação do IPTU do último ano;

Projeto Arquitetônico completo ou simplificado (de acordo com tipo da edificação e tipo de solicitação);

Planilha de Cálculo de Área ou Memorial Descritivo;

ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) do profissional responsável pelo projeto;

A nossa empresa está mais que qualificada e satisfeita em organizar toda parte documental do processo para trazer mais conforto e tranquilidade para vocês, clientes.     

   

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