PROJETO DE REGULARIZAÇÃO

O QUE É REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL?

A regularização consiste no processo de legalização de um imóvel já construído ou uma reforma já executada perante a Prefeitura ou órgãos fiscalizadores. O que diz se o imóvel é ou não legalizado é um documento chamado Habite-se.

O QUE É HABITE-SE?

Tecnicamente chamado auto de conclusão de obra ou na linguagem popular: “habite-se”, nada mais é do que uma certidão expedida pela Prefeitura atestando que o imóvel (casa ou prédio residencial ou comercial) está pronto para ser habitado e foi construído ou reformado conforme as exigências legais estabelecidas pelo município, especialmente o Código de Obras.

É necessário buscar a regularização o quanto antes.  Por isso nós oferecemos todo o processo de acompanhamento e técnico essencial para a emissão da certidão de habite-se,

É necessário buscar a regularização o quanto antes.  Por isso nós oferecemos todo o processo de acompanhamento e técnico essencial para a emissão da certidão de habite-se,  sem ela o imóvel perde uma parte do valor de venda, não consegue entrar em um programa de financiamento bancário, bem como está sujeito a multas do município. Veja abaixo algumas vantagens em tirar o habite-se:

 MEU IMÓVEL NÃO POSSUI HABITE-SE, E AGORA?

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Redução do IPTU

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Processos de Inventário

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Valorização no Mercado

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Livre de Multas e Notificações

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Facilidade para Venda Financiado

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS

É necessário para completar o procedimento de analise da prefeitura alguns documentos. Estes documentos podem sofrer alterações de acordo com cada prefeitura da cidade onde está localizado o imóvel. Contudo, existem alguns documentos que são comuns à todas cidades, são eles:

Matrícula de Registro do Imóvel;

Comprovação de quitação do IPTU do último ano;

Projeto Arquitetônico completo ou simplificado (de acordo com tipo da edificação e tipo de solicitação);

Planilha de Cálculo de Área ou Memorial Descritivo;

ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) do profissional responsável pelo projeto;

A nossa empresa está mais que qualificada e satisfeita em organizar toda parte documental do processo para trazer mais conforto e tranquilidade para vocês, clientes.     

   

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